Находим недооценённые объекты, организуем выкуп и оформляем недвижимость в вашу собственность. Затем управляем стоимостью актива и продаём его по эксклюзивному агентскому договору.
Вы владеете активом — мы управляем инвестиционной сделкой.
Объект оформляется на вас одного. Ни соинвесторов, ни согласований — все решения по нему ваши.
Пять проектов закрыто. Самый быстрый — за 69 дней.
Вложенное возвращается вам полностью. Из прибыли сверху — 70% ваши.
За вашими деньгами стоит конкретный объект, а не обещание. Проверяем его до покупки и считаем экономику до старта.
Вы даёте деньги на выкуп и становитесь собственником. Остальное — наша работа, и в процедуру мы не заходим без вашего согласия.
Считаем экономику проекта, согласовываем объект и бюджет до старта.
Входите один. Сумма названа на карточке проекта.
Торги проходят на имя стороны, определённой до старта: инвестора либо компании «Капиталий».
Право регистрируется на инвестора. По необходимости актив оформляется на компанию «Капиталий»: в этом варианте при расчёте из прибыли удерживается 15% на покрытие налоговых расходов.
Готовим объект к продаже и ведём рекламу. Содержание и продвижение — 100 000 ₽ в месяц сверх суммы входа, пока объект не продан.
Продаём объект по эксклюзивному агентскому договору на продажу недвижимости.
Возвращаем вложенный капитал, затем распределяем чистую прибыль: 70% инвестору, 30% компании.
Базовый вариант — объект оформляется на инвестора. Если объект удобнее держать на компании, он оформляется на «Капиталий».
В обоих вариантах продажа идёт по эксклюзивному агентскому договору. Порядок расчёта одинаковый: сначала возврат вложенного капитала, затем чистая прибыль 70/30. Разница одна: при оформлении на «Капиталий» из прибыли дополнительно удерживается 15% на покрытие налоговых расходов.
Оплачиваются сверх суммы входа, пока объект не продан.
Сначала возвращаем вложенное, затем делим прибыль: 70% вам, 30% нам.
Продажа объекта ведётся по эксклюзивному агентскому договору на продажу недвижимости.
Вознаграждение «Капиталия» за организацию и реализацию
Пять проектов завершены: объекты выкуплены с торгов и проданы.
Расскажем о текущих проектах и зафиксируем условия до старта работы.
Мы получили её и свяжемся с вами. Хотите ускорить — напишите нам сразу.
Опишите задачу — подберём объект, рассчитаем условия или ответим на вопросы.
Мы получили её и свяжемся с вами. Хотите ускорить — напишите нам сразу.