Выступаем внешним отделом недвижимости франчайзера: обеспечиваем франчайзи подбор, аренду и приобретение коммерческих помещений, включая выкуп объектов ниже рынка через банкротские и иные торги.
Сделайте недвижимость частью франшизного решения, а не проблемой, которую каждый партнёр решает самостоятельно.
Подходящее помещение с торгов может быть доступно не в каждом городе и не в любой момент.
Поэтому «Капиталий» не обещает, что любой запрос обязательно будет закрыт объектом ниже рынка. Компания заранее формирует реестр потребностей сети и постоянно отслеживает рынок.
Когда подходящий объект появляется, он может быстро уйти с торгов. Благодаря заранее согласованным требованиям сети и сформированному запросу франчайзи решение может приниматься значительно быстрее, чем при классическом подборе с нуля.
«Капиталий» продаёт не отдельный объект и не участие в торгах. Компания создаёт централизованную недвижимостную систему, которая помогает франчайзеру доводить больше партнёров до фактического открытия.
Снимаем нагрузку с отдела развития, стандартизируем подбор и даём прозрачный статус по каждому запросу.
Усиливаем команду специалистами по торгам и региональным рынкам без расширения штата.
Берём на себя поиск, оценку, юридическую проверку, переговоры, аренду, прямой выкуп и участие в торгах.
Открываем доступ к объектам и условиям, которые часто отсутствуют на обычном рынке недвижимости.
Внешний департамент недвижимости и развития сети: готовая команда без собственного штата брокеров, аналитиков, юристов, оценщиков и специалистов по торгам.
Единый сервис по поиску и приобретению помещения: сопровождение полного цикла, возможность рассматривать не только аренду, но и покупку собственного объекта.
Мы превращаем разрозненный поиск недвижимости в управляемый корпоративный процесс с едиными требованиями, проверками и ответственностью.
Город, формат точки, площадь, бюджет, технические параметры и сроки открытия.
Проверяем открытый рынок, торги, залоговые активы и прямые предложения собственников.
Сверяем объект со стандартами сети, рассчитываем экономику и проводим юридическую проверку.
Организуем аренду, переговоры, прямой выкуп или участие в торгах и передачу помещения.
Мы не ограничиваемся объектами из открытых объявлений — это расширяет выбор и создаёт возможность находить экономически интересные предложения.
Важно: подходящий объект с торгов может быть доступен не в каждом городе и не в любой момент. Поэтому мы заранее формируем реестр потребностей сети и отслеживаем рынок постоянно.
Это направление — часть Агентства приватизации: комиссия агентства составляет 3–15% от фактической цены выкупа. Для сетей условия и порядок взаимодействия фиксируются в рамочном договоре с учётом количества точек и регионов.
Готовый арендный бизнес, склады, торговые помещения, земля под развитие — смотрите реализованные кейсы компании.
Связываемся с вами и уточняем требования к объекту
Формируем профиль объекта и карту поиска по регионам
Предлагаем модель взаимодействия с вашей сетью
Фиксируем условия в рамочном договоре
Запускаем поиск и присылаем первые варианты
Передайте требования к помещениям — сформируем профиль объекта, карту поиска и модель взаимодействия с вашей сетью.
Мы получили её и свяжемся с вами. Хотите ускорить — напишите нам сразу.
Опишите задачу — подберём объект, рассчитаем условия или ответим на вопросы.
Мы получили её и свяжемся с вами. Хотите ускорить — напишите нам сразу.