Калининград — земельный участок 6,4 га, аэрофото с выделенной площадью
Земельный участок 6,4 га

Калининград — земельный участок 6,4 га

Крупный земельный актив рядом с жилой застройкой. Подходит для инвестиционного, девелоперского или коммерческого сценария.

30 000 000 ₽ В продаже
Цена продажи
30 000 000 ₽
Площадь: 6,4 га
Локация Калининград
Площадь 6,4 га
Тип Земельный участок
Статус В продаже

Описание объекта

Земельный участок площадью 6,4 га в Калининграде. Локация находится рядом с уже сформированной жилой застройкой и подъездными путями, что усиливает потенциал дальнейшего развития территории. Объект подходит для инвестора, девелопера или партнёра, который рассматривает земельные активы с перспективой роста стоимости.

Локация рядом с жилой застройкой

Участок расположен в непосредственной близости от сформированных жилых кварталов с развитой инфраструктурой. Рядом подъездные пути, что обеспечивает транспортную доступность и делает территорию привлекательной для девелоперского или коммерческого освоения.

Ключевые преимущества

  • Крупный земельный массив 6,4 га (63 653 м²)
  • Расположение рядом с жилой застройкой
  • Сформированная городская среда вокруг участка
  • Наличие подъездных путей
  • Потенциал под девелоперский, инвестиционный или коммерческий сценарий
  • Возможность разделения на участки и перепродажи
  • Перспективный район с растущим рынком
  • Цена 30 млн ₽ — доступный вход для крупного земельного актива

Сценарий использования

Коммерческая застройка, логистический комплекс, торговый центр, производственная зона, жилой микрорайон или разделение на участки с последующей перепродажей. Возможно оформление под ИЖС для дальнейшей реализации. Рядом с жилой застройкой участок имеет высокий потенциал для девелоперского проекта.

Доходность и потенциал

Высокий потенциал роста стоимости при правильной упаковке проекта. Расположение рядом с сформированной жилой застройкой и наличие подъездных путей делают участок привлекательным для девелоперов и инвесторов. Возможность поэтапного развития актива с минимальными первоначальными вложениями.

Расположение объекта

Открыть в Яндекс.Картах

Точное расположение и дополнительные параметры объекта предоставляются по запросу.

Кадастровый номер: 39:03:080817:9455

Запросить дополнительную информацию

Хотите получить презентацию, документы и условия сделки? Получите презентацию, документы, финансовую модель и условия сделки.

Запросить информацию