Асфальтобетонная площадка, капитальные строения и земельный ресурс рядом с формирующимся жилым районом и ТЦ «Акварель».
Объект расположен в центральной части Волгограда, рядом с береговой зоной реки Волги и вблизи ТЦ «Акварель». Территория включает асфальтобетонную площадку, капитальные строения и земельный участок, который можно рассматривать как основу под коммерческую эксплуатацию или дальнейшее развитие.
Объект подходит не только под долгосрочную девелоперскую стратегию, но и под промежуточную монетизацию: аренда, размещение сервиса, складирование, платная парковка, техническая база, коммерческая эксплуатация или размещение компании, которой нужна готовая территория с твёрдым покрытием.
0,52 га в собственности
Подходит под размещение техники, парковку, складирование, сервисную или коммерческую функцию.
0,14 га в аренде
Дополнительная территория для эксплуатации и развития объекта.
459 м²
На территории расположены 3 строения: склад, офис/охрана и бункер.
138 м², 1 этаж, капитальное строение
Подходит под хранение, складские функции, размещение оборудования.
81 м², 1 этаж, капитальное строение
Административно-бытовое помещение, готово к эксплуатации.
240 м², 1 этаж, капитальное строение
Прочное строение для размещения оборудования, материалов или спецназначения.
Центральная часть города, близость к береговой зоне реки Волги, хорошая транспортная доступность.
Рядом с объектом формируется современный жилой район с высокой плотностью застройки — растущий поток людей и спрос на сервисную инфраструктуру.
В шаговой доступности крупный торговый центр — обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Твёрдое покрытие, капитальные строения и коммуникации позволяют размещать склад, сервис, производство, парковку, коммерцию.
Объект находится в зоне ОД-2 — это открывает возможности для коммерческой застройки и развития территории.
Территория с твёрдым покрытием, капитальными строениями и коммуникациями подходит под несколько направлений эксплуатации:
Хранение товаров, размещение складского комплекса
Ремонтная зона, шиномонтаж, мойка, техобслуживание
Небольшое производство, столярные или металлообрабатывающие цеха
База для строительной или дорожной техники, техника для Волгограда
Сдача в аренду, размещение торговли, сервиса, парковки
Офис + склад + парковка для собственного бизнеса
30 кВт, возможность увеличения мощности
Центральное водоснабжение
Центральное отопление
Газификация на территории
Септик (автономная канализация)
г. Волгоград, р-н реки Волги, вблизи ТЦ «Акварель». Центральная часть города с хорошей транспортной доступностью.
Имущественный комплекс в собственности: 0,52 га асфальтобетонная площадка, 459 м² капитальных строений, коммуникации, центр Волгограда у Волги.
Организуем выезд на объект, предоставим полный пакет документов, ответим на все вопросы о состоянии объекта и условиях покупки.
Опишите задачу — подберём объект, рассчитаем условия или ответим на вопросы.
Проверьте данные и нажмите «Отправить». Если окно не открылось — используйте кнопки ниже.